“上海中心大厦”外环境景观设计及功能提升

项目面积：   基地面积30370平方米  设计范围10122平方米

建设单位：   陆家嘴金融贸易中心区城市管理委员会       陆家嘴金融贸易中心区城市管理署

                    上海中心大厦建设发展有限公司

设计单位：   上海选泉建筑景观规划设计有限公司

设计时间：    2014.1 -2014.10

 主持主创： 林选泉 刘月琴

设计团队： 选泉设计团队

（以上实景由林选泉拍摄）


（以上效果图由，上海中心大厦建设发展有限公司提供）

1 背景分析

“上海中心大厦”外围景观设计面对两个主要的矛盾：

1.1 服务于两个不同的业主

“上海中心大厦”配套景观设计分为红线范围内景观和红线范围外市政范围内的景观两个部分。

对于本次“上海中心”红线范围外市政范围内的景观，范围有限，但即要满足“上海中心”作为城市新地标，展示城市形象的重要功能，所要求的精致、简约、优美，生态的景观形象，同时它还要满足陆家嘴城市管理署对于陆家嘴金融城公共空间品质提升的要求，即通过增设在原来城市建设过程中缺失的人性化设施来提高金融城的人性化氛围。

因此对于该范围内的公共空间的设计要求空间设计精致化，人性化配套设施的功能集约化，品质经得起岁月的考验，同时要求融入生态意识。

1.2 满足两种不同人群的需要

景观设计的目标是满足两种服务人群的需要: 因为陆家嘴寸土寸金的存在，绿化空间的缺失，白领需要的是能提供午间短暂游憩的具有人性化设施服务的散步空间，游客需要的是可提供景观形象的，可提供短暂休息并有人性化服务设施的优美的景观空间。

2 设计理念

为呼应上海中心大厦提出的“绿色与可持续发展”的绿色建筑理念，景观设计提出“人与自然和谐相处的环境空间营造理念 ”，两者在设计理念、风格及形态协调一致，即生态可持续的绿色设计。

在此基础上,如果把上海中心比做一个细胞的话，那么中心建筑为细胞核，为主角；外围市政红线范围为细胞壁，作为一个能量的转换与衔接，同时亦是一种保护层。因此设计要本着形式与功能融合的原则，人行道采用大曲线、大弧度的设计，形成一条休闲散步道，作为内外的衔接区域服务白领和游客，即特定时段的白领休闲中心、游客的购物休息中心。

3 设计分析

3.1 整体布局设计

    打破规则式人行道，让人行道由笔直呆板变成曲直结合，将步行道与周边的环境进行有机融合，整体提高人行道的步行环境。形成一个以健身步道为中心，以功能为导向的休闲过渡空间。健身步道总长度约730米，设计三个休息节点，休息节点提供直饮水、雾喷降温设施、休闲座椅、健身信息展示、小型功能站等人性化功能设施。

3.2 绿色设计

1）铺装的透水性

      为了实现整体采用花岗岩的铺地实现透水性，在东方明珠附近的陆家嘴环路（世纪大道-百步街段）有做过一个示范段，采用四种方式实现大面积花岗岩的整体铺装透水：（1）通行空间内的缝隙式；（2）平面组合式；（3）边界空间的明沟式；（4）绿地休憩空间的雨水花池式，因此在本次设计中也可以适当的引入几种透水模式。

2）通过植物和地形的营造来隔尘和降噪的作用

      在面对道路的一侧，通过上层乔木+中层灌木+下次地被的形式，以及结合地形的形式，实现了一定的隔尘降噪的作用，选用的植物品种要求浓荫枝叶繁密，叶片大的植物品种。在面对人行一侧则通过人性尺度的花镜，小坐凳等空间，达到步行的惬意性。

3）一些设施小品的生态型

     尤其是夜景景观照明，将照明设备与LED光源结合起来。

 4 人行化设施完善

   根据陆家嘴金融城公共空间功能品质提升的需要，增设了降温设施，立杆指示牌，Wifi热点，综合功能站，综合信息牌，出租车扬招点，直饮水，吸烟点，艺术雕塑，便捷餐饮亭。这些设施的布置都遵循功能设施的集约化一体化的原则，以应对空间的有限性，以发挥功能设施的高效使用性。

（以上实景由林选泉拍摄）

 相关链接：上海中心大厦介绍 

(注：以上图片来自上海中心大厦建设发展有限公司 和网络）

“上海中心” 位于中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区，主体建筑总高度632米，地上121层，地下5层，总筑面积57.6万平方米，是一座集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体的垂直城市。

充分考虑建筑与区域乃至城市空间上的交互关系，“上海中心”选择632米的建筑高度，以使其与周边420米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心在顶部呈现优美的弧线上升，营造出更加和谐的超高层建筑群，并将作为上海的新地标，与东方明珠电视塔等其他陆家嘴标志性建筑一道，共同勾勒出优美的城市天际线，展现浦东改革开放的成果和陆家嘴金融贸易区的时代风貌。

作为陆家嘴核心区超高层建筑群的收官之作，竣工后的“上海中心”将成为上海建筑高度最高、单体最大的商务楼宇，并于2015年正式对外营业。

根据上海市发展金融服务业、建设国际金融中心的战略目标，“上海中心”将成为浦东陆家嘴金融城的标志性建筑和上海金融服务业的重要载体。同时，“上海中心”将在优化陆家嘴地区整体规划、完善城市空间、提升上海金融中心综合配套功能、促进现代服务业集聚等方面发挥重要作用。

位置：中国上海浦东新区陆家嘴金融贸易区

占地面积： 30,370平方米

建筑构成：主楼+裙楼

主楼：高度：632米

楼层：结构高度580米125层，可使用楼层121层

面积：约576,000平方米（地上410,000平方米，地下166,000平方米）

功能：办公、酒店、娱乐、观光、零售和文化场所

裙楼:高度：38米

楼层：5层

面积：约60,100平方米

功能：精品零售、餐饮、酒店入口、会展和宴会等。地下室设有零售，停车场，服务和机电配套功能。

业主/开发商：上海中心大厦建设发展有限公司

股东构成：

上海中心大厦建设发展有限公司由上海市城市建设投资开发总公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司、上海建工集团股份有限公司共同出资成立，注册资本86亿元人民币，三方股东股权比例分别为51%、45%、4%。

功能分区

作为一座由9个垂直社区组成的垂直城市，“上海中心”具有五大功能：

一是国际标准的超甲级办公。2至6区为办公区域，面积约为220,000平方米，每区设有一个交易层为金融企业提供完善的金融交易业务空间。针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、现代新型服务业等差异化办公需求，提供全天候、定制化办公空间、系统和服务。

二是超五星级酒店和精品办公。7至8区由面向高端客户的中国超五星级自主品牌—J酒店及精品办公区组成，面积共约80,000平方米。引入国际顶级酒店管理公司，为全球高端客人提供个性化服务、体验式住宿环境和共享交流的空间；

三是全配套的品牌商业服务。商业为地下1-2层及裙房的主要功能, 面积约50,000平方米。它囊括了品牌零售、特色餐饮、商务服务中心、生活服务中心等独特的商业设施，为陆家嘴金融城的办公人员、商务人士及住户提供全面的、高品质的商务配套服务。

四是观光和文化休闲娱乐。位于9区的顶部观光面积约4，000平方米。采用互动体验式超高层观光形式，感受无与伦比的城市美景与新奇体验。突破8小时以外小陆家嘴地区的空城现象，成为集观光、购物、娱乐、餐饮、休闲功能于一体的商业文化城。

五是特色会议设施。在高区有可以观景的会议设施，在1区和裙房用于会议及宴会的面积约10,000平方米，设有大型多功能厅、宴会厅和会议设施，满足会议论坛、展览展示、文艺演出、活动庆典、时尚发布、派对舞会和主题婚典等活动的需求。

此外，2至8区，每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂，全楼共有21个这样的空中大堂，大堂内视野通透，城市景观尽收眼底，为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间，以及日常生活所需的配套服务。

“上海中心”还着力完善区域配套功能，位于地下二层的公共通道连接地铁2号线及在建中的14号线，并与金茂大厦、环球金融中心及国金中心相互连接。

“上海中心”造型别致，圆角三角形外立面层层收分，连续120度缓缓螺旋上升，形成了独特优美的流线型玻璃晶体，体现了现代中国蓬勃的生机。

作为全球可持续发展设计理念的引领者，“上海中心”严格参照绿色建筑设计标准，集合采用各种绿色建筑技术，绿化率达到33%,将向人们展示上海这座国际化城市对于维护生态环境的责任和承诺。